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第二百九十章寻找场地（第3页）

更不是为了占这点小便宜而承担一百万担保责任的蠢货。

叶山河不想早点拿到贷款，主要是开茶楼的场地一直没有找到合适的，不想这么早就背上贷款利息，虽然比起一百万来说不算太多，但也是一个月几大千，一天都是两三百。

按照叶山河的考虑，开茶楼租用一楼的门面，肯定不是理智的选择，性价比不高，也没有这个必要，茶客未必喜欢在一楼隔着玻璃窗任人观赏，虽然，他们也可以悠闲地观赏行人。

所以，选择二楼是比较合理的。

当然，如果有电梯，可以选择高层。

但是现在江州，只有几幢建筑算得上是高层，才有电梯，叶山河一一看了，也问了，基本都已经被使用着。

然后是位置。

临街当然好，但租金肯定也更贵。

对于茶客来说，倒不在乎偏不偏僻，只要不是特别偏僻，但最好距离热闹的街道不要太远，应该控制在几十米内，这样客人打车下车，不用走太远的路。

最好出租车能够直接在门口下。

然后是面积。

晴岚茶楼大约有五百平米，这也是叶山河心理觉得比较合适的空间。

这样可以规划八到十个包间，供人麻将，谈事，剩下一个或者两个大厅，供散客使用。

然后叶山河按图索骥，首先围绕江州最热闹的商业区寻找，发现了好几个面积差不多，也在二楼，也有三楼的场所，但都在使用中。

问了房主，有没有租户到期的，或者能否把租户换走等等，都没有成功。

叶山河也想过就在晴岚茶楼楼上再开一个，广告词都想好了，就从“再上一层楼”

入手。

晴岚茶楼现在在江州最热闹的街心花园，在江州大厦的五楼。

说是五楼，其实四楼与街面平层，五楼相当于二楼。

江州大厦是江州最先矗立起来的三幢高楼之一，有十八层，叶山河喜欢去喝茶看表演的娱乐城，就在江州大厦二楼，也就是地下二层。

因为另一面打开着，所以也不完全算地下室。

现在江州大厦六楼是一个旱冰场。

这个生意已经过了它的黄金时间，不再受学生们的热捧，生意冷清，叶山河觉得可以请江州大厦出面，征询一下旱冰场承租方的意见，是否还要做下去，或者请旱冰场再往楼上挪一层，把六楼让出来。

但是考虑到跟晴岚茶楼正面竞争，叶山河没有这个自信，再加上晴岚茶楼在楼下，占了地利，茶客走到五楼，就会首先考虑偷懒直接去晴岚茶楼，除非那种专门冲着叶山河的茶楼来的客人。

所以叶山河最终放弃了这个考虑。

最后他找到了两个比较合适的场地。

一个是江州房产四大天王之一赵朝刚刚修建完工不久的商会大厦，一个是江州市中区供销社一处二楼的仓库。

商会大厦地势宽敞，二楼三楼四楼现在都空着，面积也绰绰有余，叶山河先是做了实地考察，然后再按照报纸上赵朝的长城房地产开发公司的电话打过去，简单问询了一下现在的承租情况和租金，然后说考虑一下。

对方是一个女声，请叶山河留了手机号码。

叶山河说考虑，其实是想请覃翎出面，找赵朝协商优惠一下租金。

赵朝也是覃翎他们的贷款客户。

结果不到十分钟，有一个电话打过来，自报家门就是刚才长城房地产开发公司接待叶山河的那个人，自我介绍说叫秦律，她说想跟叶山河见个面，再详谈一下，问叶山河在哪里，她过来。