会所是辉煌建筑公司的方大伟修建的。
当然,这是章义的“决定”
。
实际上,应该是叶山河主动请章义决定的。
在云山咖啡馆,叶山河完全没有想到王进会给他这么多权力,分管那么多部门,尤其是人人垂涎的基建工程。
这也是他不再坚持漫天要价,爽快跟王进达成合作的原因之一。
其实他希望得到的,只是规划设计和营销,但是能够拿到基建这一块,不想从中渔利,至少会心里有底,做起来更加放心。
但是叶山河马上醒悟到,权力意味着责任,骨头上的肉好啃,但也可能嗑牙,这可能是老练的王进断然把这块骨头让出来的原因。
更何况,王进保留着最终否决权。
果然,云山国际的领导层权力构架确定之后,叶山河在三天之内见了超过十位建筑行业有名的企业家,其中包括王进的亲弟弟王刚。
也有一两位开门见山地表明和董事长或者总经理的关系,叶山河按照套路进行沟通,询问了他们的条件和要求,最后,进行汇总后跟王进见面汇报。
“你认为工程建筑中最重要的是什么?”
王进听完了叶山河关于这些建筑企业的介绍后问。
“质量。
一丝苟地按照规划设计施工。”
叶山河回答。
“是这样的。”
王进点头,“因为我们这个项目与众不同,特别强调个性,比如湖畔别墅,我们不会修成千篇一律的同质化住宅,而是风格各异的个性化建筑,所以严格按照设计图纸施工非常重要。
至于质量,现在已经过了建筑地业野蛮生长的时期,一般不会出现质量问题。
你这份报告中的建筑企业都是省内有名气,有实力,名声不错的大企业,他们也不会轻易自毁长城,再说,我们也会加强监理,所以工程质量这个以前房产开发中最重要的问题,现在考量反而退在其次了。”
“那么王总的意思是?”
“我想先听听你的意向企业。”
王进微笑着说。
这是董事长的权力。
“华西集团,中铁集团。”
“原因能说说吗?”
“我跟他们以前合作过。
他们是国企,有实力。”
“你担心在建设过程中会因现资金出现问题?”
王进敏锐地问。
“是的。”
“这个可能性也不大。”
王进沉吟着说,“建筑工程的惯例是他们垫资修建到一定部分,开发商就会按照工程进度陆续拔款。
虽然这次工程量大,他们垫资可能有一定的压力,但是就凭借云山国际这个项目,他们应该能够通过贷款解决相当一部分,一旦到了该我们打款的时候,什么问题都没有了。”
“没有任何时间可以说没有问题。
Neversaynever。”
叶山河笑。