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12 忙碌（第2页）

除此之外，郭佳成为院生后就拥有了一些特权。这些特权就是农民们最渴望得到的免税权…

作为院生，郭佳名下的土地拥有永久（活着期间）免税权。这个免税权是免除皇粮之外的其他一切杂税，只需要固定交一成皇粮的收入。

虽然现在凉城这一片因为遭受大灾难，皇帝免除了这一片区域三年税收。但三年之后大伙的好日子就要到头了不是…

要知道地方的杂税和皇粮税加在一起，农民们一年辛辛苦苦的劳动就能自己留下个两三成收入。如果运气不好，收成不好还得饿肚子…

而这还是一般农户的收入，如果是给土地主打工，那你能喝上口有粮食的稀粥就谢天谢地了！

所以郭佳有了院生这个身份后，第二天就在村里进行了‘土地并购’！

并购方式也很简单：一般的地主和士族并购土地，和农民们签订的购买协定都是不可反悔的。说白了就是强买强卖的意思居多…

而郭佳不同，郭佳是以每家每户每个人口的土地都以一个铜版的价格收购，如果双方有一方不满意这个协定。不论任何时候都可以反悔，但反悔的惩罚就是要双倍赔偿购买金。

除此之外郭佳还有个骚操作，郭佳并购了村民的所有土地，将它们划在自己名下。但地契交接他却没去做…

这样一来就形成了一个很‘傻’的局面：郭佳花钱买了村民的土地，并把它们划在自己名下。这些土地法律上就成了他这个院生的土地，但是呢！他又‘忘记’去做地契转让了，所以这些土地的地契依旧还在村民手里！

嗯！村长老爷子和村民们都觉得很刑…一个个都乐开了花！

所以附近的村庄一听张村出了这么个‘大傻子’的院生，一个个立马撒丫子往这边跑。

最后经过老村长一番严格筛选，村里的居民人口蹭蹭暴涨！这还是村长严词拒绝很多人的结果…

而随着人口和经济实力的提升，张村又进行了新一轮的扩建和改良。

村里村外的路都翻新了一遍，因为郭佳说想要富先修路！所以大伙闲着没事就喜欢修路…而且郭佳还给他们设计了一个简单的压路机：就是用牛马拉车，在后面用滚筒装上个圆柱形石柱压马路！

因为现在条件限制，郭佳还不敢‘发明’出水泥！所以用石头的压力压马路，将泥土来回层层碾压平整也算是一种修路了！

而且只要不是农忙的时候，村里新买的牛马也用得上。无非就是辛苦一点，让村民和牛马轮休干活。

这事情郭佳建议是随缘有空就行，而老村长和村民们却在这事上如同打鸡血一样努力干活！

看得郭佳一愣一愣的！

除此之外，郭佳还应约去见了凉城城主大人。对方很是热情，见郭佳的主要目的其实也很简单：

一个就是拉拢郭佳，另一个就是借郭佳‘炫耀’一下！毕竟凉城一直就没出过什么大才…

郭佳这个入院小三元简直就是给他这位城主脸上大大的增光添彩啊！因为郭佳的出现和成绩，再加上他那首《悯农》。原本仕途无望的城主大人突然就收到不少大人物的关注，这让他可兴奋坏了…

只要郭佳继续考得好，他的未来可谓也一片光明！所以他请郭佳去还有提点一下的意思，同时还私下资助了郭佳五百两白银的助学金！对此郭佳当然是笑纳了…