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第二百零四章当初（第3页）

“老陈？”

“老宣。”

“伴君如伴虎啊。”

叶山河呵呵笑了起来：“现在这个东郊记忆，也肯定要做成典范标杆的。”

“那不同。

继续说我当时为啥突然啥事不做了。”

段万年摇摇头，“首先我听了胡大师的话，他说现在整个国家的投资经济呈现‘冲高走低’态势，经济增长波动，虽然有所反复，但是总体逐步回落的趋势已经形成。

尤其重要的是，接下来，中央的宏观调控政策将实行‘有保有压’，固定资产投资的反弹将是中央政府高度警惕的问题，因此，整体来看，政策面对固定资产投资将有所偏紧，投资增长速度将进一步放缓。”

“你就信了？所以索性什么实体都不做，只做轻资产的投资？”

“谁想得到这几年房产市场会如此火爆。”

段万年悻悻地说，“你还记得那年一个凌晨，老潘在他的博客发了张国内房企负债排名表，富力高居负债表第一。

他还预言，一百天内中国地产业会发生巨变----有大型房企会死掉。”

“他这么一放厥词，大家都慌了，据说很多机构还开了盘口，赌富力什么时候会破产。”

“后来更搞笑。

富力的老张一看老潘这么说话，就差点名了，赶紧转移矛盾，对外说欠钱最多的不是富力，而是碧贵园，他说他的好朋友碧贵园的老杨跟他诉苦，每个月初睁开眼，就要还银行二十多亿，愁得睡不着觉。”

“机构们一听老杨的好朋友如此爆料，立刻慌乱起来，碧贵园的股份从11块跌到1块，摇摇欲坠，就像随时要崩盘的样子。

为发笔5亿美元的可转债，老杨还被迫和美林签对赌协议。”

“你说那种大气候下，我也不敢乱动了。

就观望吧。”

“结果，一百天后，房地产业没有什么巨变，倒是到了年底，四万亿一放，当时杠杆最高的地产商，如老宋和老杨，翻身成为全天下最爽的人。

而写博客的老潘，当年号称要加杠杆冲千亿超越万科，现在几乎消停了。”

叶山河陪着段万年叹叹息着说：“有句话怎么说的，好像是说，在过去十年的经济问题，经济学家们至少猜对了五次。

经济学家尚且如此，何况这些信口雌黄信口开河的局中人，他们都带着各自的私心。”

“人家是大师，人家也是行业标杆人物，我能不信？我信了，错了的后果自然只有我自己承受了。”

叶山河笑道：“但是这代价……有个说法是，大到历史的一个微小转身，小到国家经济的一小段弯路，但于企业于个人，则可能是一个人的十年，一个人的一生，甚至一代人几代人的茫茫荒废。”

“比如你爷爷？”

段万年敏锐地反问。